Технология дачник

Добавлено: 23.07.2018, 12:00 / Просмотров: 95272
Закрыть ... [X]


2 мая 2018 года 2018 года вышла в технология дачник свет книжка об управлении в садово-дачных массивах. На фоне многочисленных статей и поверхностных интервью на дачно-правовую тематику, данная работа концентрированно разбирает редко поднимаемый, но, пожалуй, ключевой элемент жизни садово-дачного сообщества: его управление. 

Материал написан с учётом принятого, но ещё не вступившего в силу нового дачного закона 217-ФЗ, о котором в прессе приняты лишь хвалебные оды. Касаясь его норм относительно управления, книга не ограничивается грустным анализом проблем, с которыми так или иначе столкнутся (и сейчас сталкиваются) в каждом СНТ - предложен путь их решения… Причём не только системный, на уровне государства, но и, не дожидаясь его милости, посильный в отдельном массиве или даже просто группе единомышленников. Книга имеющим дачу не для войн, а для удовлетворения от созданной своими руками гармонии. 

3 июня вышла переработанная редакция книги, где учтены замечания и предложения первоначальной версии. 

Приведена статья из книги:

Между двух парадигм 

Садоводческое товарищество сегодня – торжество формулы «кто раньше встал, того и тапки». Это управление землями и имуществом общего пользования юридическим лицом «под территориальное самоуправление». Новый закон закрепляет ущемление прав нечлена: появляться на собрании чужой организации – без прав направить и проверить действия её органов. И за эту подмену ему придётся платить… За членами – монополия на избрание органов управления массива; за их правлением – на созыв собраний, их повестку и ведение, хранение документов, распространение информации. Нечлена по-прежнему могут не принять в СНТ… Основы конституционного строя страны, мировые нормы равноправия и местного самоуправления дачник забыты этой моделью. Население вправе управлять территорией. Но в дачных массивах царят корпорации, фильтруя граждан на правых и прочих (между тем, в той же Белоруссии этот вопрос решён). Дачники – не крепостные: с земельными участками у них должно было появиться право на самоуправление этой территорией – у всех...

Для нечлена товарищество – источник непредсказуемой опасности: сплав неэффективного управления и невежества, клановой корысти и без¬ответственности. Противостояние нечленов и товариществ неизбежно: дачный «климат» не улучшить, торгуясь с приёмом в объединение, обнуляя вклад предшественника нынешнего дачника в товарищество (наследника или иного законного приобретателя участка), изгоняя из него оппозицию… Кто-то видит решение в ликвидации СНТ и передаче территории в управление органам МСУ. Но не дачники их избирают; а самоуправление одних – не повод к инфантильности других… И при отказе граждан общим имуществом управляют не органы МСУ, а управляющие компании. Их добыча: разрозненные клиенты многоквартирных домов (МКД). Но там аппетиты умеряет тарифное регулирование – при унификации и стабильной клиентской базе. А у дачников иные условия, нестабильность состава и потребления; а главное, имущество общего пользования в садоводствах не только содержат, но и создают. Отстранение дачников от контроля их просто разорит...

Не рассеять садоводства в хозяйстве муниципального образования: сезонность и удалённость от населённых пунктов многих из них понуждает не подавлять, а учитывать интересы сложившихся там сообществ. Забота о гражданах при народовластии – дело, прежде всего, их самих: создать и содержать инфраструктуру можно по-разному, но с согласия дачников и под их контролем. Самоорганизация здесь – потребность...

.Сторонникам самоуправления важна роль высшего органа территории; а тем, кто за профессионализм управления – роль исполнительного. Но нужны оба – лишь тогда возможно согласие: разделив функции между органами и наладив их связи. И разные подходы станут одной моделью… Для чего надо:

– закрепить за массивами статус самоуправляемых (сейчас имитируется правом создать СНТ);

– закрепить за органами их самоуправления право выбрать способ содержания ИОП (подобно МКД);

– нормировать взаимоотношения между органами;

– регламентировать механизм самоуправления.


Основа модели – аналогия права и опыт России...


Узнать о книжке подробнее: полистать, ознакомиться с оглавлением и 1/4 её содержания можно, перейдя по ссылке издательства

https://beta.ridero.ru/book-preview.html?book=tekh...

Р.S. Нажав на зелёный кубик «Купить», Вы ещё ничего не купите, а лишь попадёте на сайт книги, где слева под обложкой есть метки «Бесплатный фрагмент» и «Оглавление».

С уважением, автор.



Источник: http://spb-dacha.ru/articles/163-upravlenie-v-sadovodstvah-dosmotr-s-pristrastiem.html



Рекомендуем посмотреть ещё:



Похожие новости


Приму грунт на авито
Семена официальный сайт санкт-петербург
Мак полевой семена
Цветок гиацинт все о этом цветке
Если роза в горшке сохнет
Льняные семена для печени
Томат сорт красный петух


Технология дачник Технология дачник
Технология дачник


«Технология» - строительство деревянных домов под ключ дачные дома цены
ДАЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ Сергей Лукьянчиков Фотографии и советы на Постиле




ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ